California Compliance Alert — Active Enforcement Alerta de Cumplimiento — Aplicación Activa
California Compliance Threat Assessment
Evaluación de Riesgo de Cumplimiento

How Much Are You
Exposed to Right Now?

¿Cuánto Está Usted
Expuesto Ahora Mismo?

California changed four major landlord laws in 18 months. Calculate your live exposure below — then decide if $799 is worth it.

California cambió cuatro leyes en 18 meses. Calcule su exposición y decida si $799 vale la pena.

Live Exposure Calculator Calculadora de Exposición Free · Takes 10 seconds Gratis · 10 segundos
5 units unidades
Estimated Total Exposure
Exposición Total Estimada
$—
Select your city to calculate
Seleccione su ciudad para calcular
Based on CA Civ. Code §1950.5 (AB 12), §1947.12 (AB 1482) · 2024 market rents · Illustrative estimates, not legal advice
Basado en CA Civ. Code §1950.5 (AB 12), §1947.12 (AB 1482) · No es asesoramiento legal
AB 1482 AB 12 SB 567 CRD Local Ord.
—
0
DFEH Investigations
Filed Last Year
Investigaciones DFEH
Año Pasado
$10K+
Penalty Per Unit
Per Violation
Multa Por Unidad
Por Violación
0
Major Laws Changed
in 18 Months
Leyes Cambiadas
en 18 Meses
48hr
Audit Report
Delivery Guaranteed
Reporte de Auditoría
Garantizado
The Cost of Being Unprepared
El Costo de Estar Desprotegido

Three Scenarios That
Destroy Unprepared Landlords

Tres Escenarios Que
Destruyen a los No Preparados

Not hypotheticals. These happened to California landlords last year who had no idea they were exposed.

No son hipotéticos. Le pasaron a propietarios en California el año pasado.

Scenario 01
Escenario 01
📋
The Lease That Costs You Everything
El Contrato Que Lo Cuesta Todo

Your lease was drafted before AB 12 and AB 1482. Three clauses are non-compliant. A tenant's attorney finds it on a Tuesday. By Friday you're facing a $47,000 lawsuit for a document you thought was fine.

Su contrato fue redactado antes de AB 12 y AB 1482. Tres cláusulas son ilegales. Para el viernes enfrenta $47,000 en demandas.

$47,000
Average exposure per non-compliant lease
Exposición promedio por contrato no conforme
Scenario 02
Escenario 02
⚖️
The DFEH Knock You Never Saw Coming
La Visita del DFEH Inesperada

The California Civil Rights Department doesn't send warnings. The first contact is a formal investigation notice. You have 30 days to respond with documentation you don't have.

El primer contacto es una notificación de investigación formal. Tiene 30 días para responder con documentación que no tiene.

$25,000+
Average legal cost to defend one investigation
Costo legal promedio de una investigación
Scenario 03
Escenario 03
🏚️
The Eviction That Backfires
El Desalojo Que Sale Mal

You used your 2022 eviction template. SB 567 changed the rules in April 2024. Your notice is defective. The tenant stays. You pay their attorney fees. Your timeline resets to zero.

Usó una plantilla de 2022. SB 567 cambió las reglas en 2024. Su aviso es defectuoso. El inquilino se queda y usted paga sus honorarios.

$15,000+
Wrongful eviction defense + lost rent
Defensa de desalojo ilegal + renta perdida
Laws Targeting Your Portfolio Right Now
Leyes Que Amenazan Su Cartera

Four Laws. Eighteen Months.
Zero Grace Period.

Cuatro Leyes. Dieciocho Meses.
Cero Período de Gracia.

AB 1482 — Active · Enforcement Increasing
AB 1482

Rent control caps tied to CPI. Requires written disclosures at lease signing. Undocumented increases trigger tenant claims for every dollar paid in excess — going back years. Most managers have at least one non-compliant unit.

Límites de renta vinculados al IPC. Los aumentos no documentados generan reclamaciones retroactivas. La mayoría tienen al menos una unidad no conforme.

$10,000+
per unit in penalties
por unidad en multas
AB 12 — Effective July 1, 2024
AB 12

Security deposits capped at one month's rent. Every lease signed after July 1, 2024 collecting two months is already illegal. Tenants can file for return of excess deposits plus statutory damages at any time.

Depósitos limitados a un mes de renta. Cada contrato firmado después del 1 de julio de 2024 cobrando dos meses ya es ilegal.

2× Damages
excess deposit + statutory
depósito en exceso + estatutario
SB 567 — Effective April 1, 2024
SB 567

Strengthened just-cause eviction protections. No-fault evictions require increased relocation assistance and longer notice. Any template created before April 2024 is likely defective. One wrong notice — case dismissed, you pay fees.

Protecciones reforzadas de desalojo. Cualquier plantilla anterior a abril de 2024 es probablemente defectuosa.

Dismissed
+ you pay tenant's attorney fees
+ usted paga los honorarios del inquilino
CRD / DFEH — No Warning · Immediate Action
CRD

3,400+ housing investigations opened last year. No warning letters. No second chances. The first document you receive is a formal complaint — with 30 days to respond using documentation most landlords don't have ready.

Más de 3,400 investigaciones abiertas el año pasado. Sin advertencias. El primer documento es una queja formal.

$25,000+
average defense cost per investigation
costo promedio de una investigación
The Process
El Proceso

From Exposed to
Bulletproof in Three Steps

De Expuesto a
Blindado en Tres Pasos

01
Book Your Audit
Reserve Su Auditoría

A 15-minute intake call. Tell us your portfolio — cities, units, current practices. We take it from there. No legal jargon. No waiting weeks.

Una llamada de 15 minutos. Cuéntenos su cartera. Nosotros nos encargamos del resto.

15 Minutes
15 Minutos
02
Receive Your Report
Reciba Su Reporte

Within 48 hours — a written compliance report across 8 audit categories with your exact exposure, the laws at risk, and a prioritized action plan.

En 48 horas — reporte escrito en 8 categorías con su exposición exacta y plan de acción priorizado.

48 Hours
48 Horas
03
Stay Permanently Protected
Protección Permanente

Subscribe for monthly protection — legislative monitoring, updated lease language, demand letter documentation, and the LandlordArmor Compliance Seal.

Suscríbase para monitoreo mensual, lenguaje actualizado y el Sello de Cumplimiento LandlordArmor.

Monthly
Mensual
Legal professionals
18 Years · California Landlord-Tenant Law
18 Años · Ley de Arrendamiento CA
Why LandlordArmor
Por Qué LandlordArmor

"We've spent 18 years watching landlords lose cases they should have won — because they were unprepared. LandlordArmor exists to end that."

"Hemos pasado 18 años viendo a propietarios perder casos que deberían haber ganado — porque estaban desprotegidos."

Our team knows exactly how tenant attorneys think, where they look first, and what documentation destroys a landlord's case before it reaches a courtroom. We built LandlordArmor so the operators we protect never find out the hard way.

Nuestro equipo sabe exactamente cómo piensan los abogados de inquilinos y qué documentación destruye el caso de un propietario antes de llegar al tribunal.

18
Years CA
Landlord Law
Años en Ley
de Arrendamiento
52
Forensic Checks
Per Audit
Verificaciones
Por Auditoría
48hr
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Delivery
Entrega
Garantizada
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Que Cuesta Una Demanda.

One audit. One phone call. That is the difference between an operator who survives California's legal environment and one who doesn't.

Una auditoría. Una llamada. Esa es la diferencia entre sobrevivir o no en el entorno legal de California.

Founder's Rate — Limited Availability Tarifa Fundador — Disponibilidad Limitada
Standard audit $1,995 — you pay $799 today
Auditoría estándar $1,995 — usted paga $799 hoy
13 of 25 Founder Slots Remaining
13 de 25 Lugares Disponibles
Price returns to $1,995 when slots fill. No exceptions.
El precio regresa a $1,995 al llenarse. Sin excepciones.
Was $1,995
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$799
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Tarifa Fundador · Único · Entrega en 48 Horas
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What's Included in Your Audit
Qué Incluye Su Auditoría
  • ✓8 compliance categories — every angle covered8 categorías de cumplimiento cubiertas
  • ✓AB 1482, AB 12, SB 567 full auditAuditoría completa AB 1482, AB 12, SB 567
  • ✓City and county ordinance sweepRevisión de ordenanzas locales
  • ✓Written report with prioritized action planReporte escrito con plan de acción priorizado
  • ✓Fair housing and habitability reviewRevisión de vivienda justa y habitabilidad
  • ✓Guaranteed delivery within 48 hoursEntrega garantizada en 48 horas
Monitor
$149
/month · 1–20 Units
/mes · 1–20 Unidades
For Individual Landlords
Para Propietarios Individuales

Stay informed. Know what changed before it costs you.

Manténgase informado antes de que le cueste dinero.

  • ✓Monthly CA compliance briefingInforme mensual de cumplimiento
  • ✓City-specific ordinance surveillanceVigilancia de ordenanzas locales
  • ✓Updated lease language monthlyLenguaje de contrato actualizado
  • ✓Email access to compliance teamAcceso por correo al equipo
Activate Monitor Activar Monitor
Most Chosen by Serious Operators
El Más Elegido
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$349
/month · 20–100 Units
/mes · 20–100 Unidades
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Para Carteras en Crecimiento

We don't just tell you what changed — we handle it. Your compliance department without the overhead.

No solo le decimos qué cambió — lo manejamos. Su departamento de cumplimiento sin los gastos.

  • ✓Everything in MonitorTodo lo de Monitor
  • ✓Attorney-Grade Response DocumentationDocumentación de Grado Legal
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  • ✓Priority 24-hour response guaranteedRespuesta prioritaria en 24 horas
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/mes · 100+ Unidades
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  • ✓Same-day response on urgent threatsRespuesta el mismo día para urgencias
  • ✓Annual full portfolio re-audit includedRe-auditoría anual incluida
  • ✓White-label reports for owner clientsReportes de marca blanca
Activate Command Activar Command
From the Field
Del Campo

Operators Who Armored Up
Before It Cost Them

Operadores Que Se Protegieron
Antes de Que Les Costara

"

The audit found three issues in our lease template we had no idea about. AB 12 alone would have cost us thousands. Worth every dollar — and then some.

La auditoría encontró tres problemas que no sabíamos. El AB 12 solo nos hubiera costado miles. Valió cada centavo.

M
Maria L.
Owner · Riverside Property Management · 64 Units
Propietaria · Administración Riverside · 64 Unidades
"

I thought we were fine because an attorney reviewed our leases two years ago. Three things had changed since then. The monthly subscription pays for itself every time I don't have to call a lawyer.

Creía que estábamos bien. Tres cosas habían cambiado. La suscripción se paga sola cada vez que no llamo a un abogado.

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Carlos M.
Managing Broker · LA County · 120 Units
Corredor · Condado de LA · 120 Unidades
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Rápido, específico y accionable. El Certificado cierra contratos que mis competidores no pueden cerrar.

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Sandra R.
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Directora de Operaciones · Inland Empire · 200+ Unidades
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Su Decisión

California Doesn't Warn You.
We Do.

California No Le Avisa.
Nosotros Sí.

The landlords who get destroyed aren't reckless. They're just unprepared. One audit. One phone call. That is the difference.

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Los propietarios que son destruidos no son descuidados. Solo están desprotegidos. Una auditoría. Una llamada.

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